страхования застройщиков
Быстро, выгодно, удобно! Всё оформление происходит онлайн в короткие сроки на выгодных для Вас условиях.
В любой сложной ситуации будем на связи и обеспечим юридической поддержкой. Осуществляем доставку оригиналов документов. Работаем по всей России.
Все виды страхования строительных рисков:
- Страхование строительно-монтажных работ (СМР);
- Страхование ответственности при проведении строительно-монтажных работ (ГО при СМР);
- Страхование послепусковых гарантийных обязательств (ППГО);
- Страхование при проведении такелажных работ;
- Страхование строительной техники.
Кто может быть страхователем.
Юридическое лицо. В его роли может выступать застройщик, заказчик, подрядчик, субподрядчик строительно-монтажных работ и другие участники проекта.
Какие объекты можно застраховать от повреждения/уничтожения
- Объекты и сооружения строительно-монтажных работ
- Оборудование строительной площадки
- Строительные машины и механизмы
- Другое имущество, механизмы и конструкции на стройплощадке
- Ответственность перед третьими лицами
От чего можно застраховаться
Договор заключается на условиях страхования «от всех рисков», т.е. от любых событий, специально не исключенных условиями договора страхования, которые приводят к гибели, утрате или повреждению застрахованного имущества.
В частности, такими событиями являются:
- Стихийные бедствия опасные природные явления (землетрясение, оползень, обвал, паводок, дождь, снег, лавина, наводнение, буря, ураган, тайфун, смерч и т.д.);
- Пожар, удар молнии, действие воды при тушении пожара или последствия других мер пожаротушения;
- Противоправные действия третьих лиц;
- Ошибки и упущения при выполнении работ;
- Повреждение обваливающимися или падающими частями;
- Наезд строительной и иной техники;
- Другие аварийные события, которые не исключены условиями договора страхования;
Можно застраховать ответственность застройщика при проведении строительно-монтажных работ. Страховым событием является факт нанесения ущерба, и именно: вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при проведении строительно-монтажных работ.
Срок действия договора. Страховая сумма.
Период действия договора ограничивается сроками проведения строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
Формирование страховой суммы происходит на основании полной стоимости расходов на монтаж и строительство.
Если предусмотрено страхование ответственности, то страховая сумма устанавливается по соглашению Сторон на момент заключения договора страхования.
Преимущества работы с брокерами «КапРемСтрах»
- Индивидуальный подход и высокий уровень обслуживания;
- Конкурентоспособные тарифные ставки;
- Наличие надежной перестраховочной защиты у страховых компаний с размещением рисков в крупнейших международных перестраховочных компаниях;
- Качественное обслуживание в течение всего срока действия договора;
Страхование строительно-монтажных рисков
Технический прогресс в строительстве, повышенный спрос на все виды строительных работ, постоянный рост стоимости сооружаемых объектов и связанное с этим увеличение технических и экономических рисков строительства — все эти факторы вызвали во всем мире повышенный спрос на страхование строительно-монтажных рисков.
Страхование строительно-монтажных рисков — комплексный вид страхования, обеспечивающий защиту участников строительства от рисков случайной гибели или повреждения объектов строительных работ, строительного оборудования, материалов, другого имущества, а также гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам.
Таким образом, данный термин обозначает несколько видов страхового покрытия, некоторые из, которые могут содержаться в одном страховом договоре.
Наиболее распространенными из них в России являются следующие:
Страхование застройщика от всех рисков.
Страхованию СМР подлежат:
- Строительные объекты. Все работы, производимые строительным предприятием или его подрядчиками, включая подготовительные работы на строительной площадке (выемка грунта, планировочные работы), а также вспомогательные сооружения (например, временные обводные каналы и защитные дамбы).
- Все материалы, хранимые на строительной площадке и необходимые для производства строительных работ.
- Оборудование строительной площадки, которое включает в себя бытовые помещения, склады, водоподготовительные и смесительные станции, леса, инженерные сети (электрические, водные) и прочее.
- Строительные машины (экскаваторы, краны, транспортные средства, используемые на строительной площадке, если они не допущены к эксплуатации на дорогах общего назначения). При этом застрахованы все машины: как собственные, так и арендованные.
- Расходы по расчистке территории после страхового случая. Под этими расходами понимаются расходы, возникающие в связи с удалением обломков при ликвидации ущерба, подлежащего возмещению.
- Гражданская ответственность страхователя. Претензии третьих лиц, возникшие в результате ущерба имуществу или личности в связи с производством строительных работ, за которые по закону несет ответственность застрахованное лицо, за исключением претензий, предъявляемых служащими и рабочими строительной организации в связи с несчастным случаем на производстве.
- Страхование гарантийных обязательств в отношении построенного (смонтированного) объекта.
Страховой суммой, на которую страхуются строительные работы, является договорная стоимость строительства, включая стоимость поставленных строительных материалов и/или выполненных работ.
Страхование даёт очень широкую защиту. Все убытки, возникшие в период действия страхования от внезапных и непредвиденных аварийных событий, возмещаются, если причина их возникновения не входит в число исключений.
Страховая защита начинается в момент начала строительных работ или после выгрузки застрахованных объектов на строительной площадке и заканчивается приёмкой или пуском в эксплуатацию сооружения.
При страховании гарантийных обязательств страховая защита начинается со дня сдачи объекта страхования в эксплуатацию и продолжает действовать до окончания действия гарантии.
Другой разновидностью страхования строительно-монтажных рисков является страхование всех монтажных рисков
В основу этого вида страхования положена идея обеспечения страхового покрытия всех рисков, которые возникают при монтаже машин, механизмов, а также при возведении стальных конструкций.
По данному виду страхования страхуются:
- Монтаж и пробный пуск всех видов: машин, механизмов и конструкций, например турбин, генераторов, паровых котлов, компрессоров, двигателей внутреннего сгорания, электродвигателей, трансформаторов, выпрямителей, коммутационных устройств; станков, насосов, подъемников, кранов, транспортеров, канатных дорог; печатных, бумагоделательных машин, текстильных станков, воздушных линий, трубопроводов, цехов, емкостей, сосудов, стальных мостов, силовых установок и фабрик, заводов, в состав которых входят такие объекты, как: электростанции, сталеплавильные заводы, химические установки, доменные печи, бумажные заводы, текстильные фабрики, а также установки для производства других потребительских товаров.
- Машины, устройства и оборудование для производства монтажа, например, краны, мачты, лебедки, сварочные аппараты, компрессоры.
- Предметы, находящиеся на монтажной площадке и взятые на хранение Страхователем.
- Расходы по очистке территории после страхового случая.
- Дополнительные издержки по оплате сверхурочных работ, перевозке груза повышенной скоростью (в особых случаях — воздушным транспортом), если эти издержки непосредственно связаны с ликвидацией ущерба, подлежащего возмещению.
- Гражданская ответственность застрахованного лица, т.е. претензии третьих лиц, которые согласно законодательству должны быть удовлетворены за счет застрахованного лица. Претензии рабочих и служащих, занятых монтажными работами не принимаются, т.к. они урегулируются в рамках страхования от несчастного случая.
Страхование всех монтажных рисков обеспечивает весьма полное страховое покрытие, построенное по методу исключения.
В международной практике таковыми являются:
События, связанные непосредственно с деятельностью Страхователя:
- умышленные действия сотрудников Страхователя (Выгодоприобретателя),
- ответственных за организацию и проведение СМР;
- совершение или попытка совершения преступления с участием сотрудников Страхователя (Выгодоприобретателя), ответственных за организацию и проведение СМР;
- нарушение норм и правил производства СМР лицами, ответственными за организацию и проведение СМР;
- ошибки, недостатки или дефекты, которые были известны до момента заключения договора страхования сотрудникам Страхователя (Выгодоприобретателя), ответственным за организацию и проведение СМР, и о наличии которых не было сообщено Страховщику при заключении договора страхования;
- несоблюдение Страхователем (Выгодоприобретателем) инструкций по хранению, эксплуатации и обслуживанию Застрахованного имущества, а также использование этого имущества для иных целей, чем те, для которых оно предназначено;
- проведение экспериментальных и исследовательских работ;
- полное или частичное прекращение работ без надлежащей консервации Застрахованных объектов.
События, вызванные внешними факторами:
- военные действия, а также маневры или иные военные мероприятия;
- гражданская война, народные волнения всякого рода или забастовки;
- воздействие ядерной реакции, ядерного излучения или радиоактивного загрязнения;
- изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение Застрахованного имущества по распоряжению государственных органов;
- террористические акты;
- коррозия, гниение, естественный износ, самовозгорание или другие особые свойства Застрахованного имущества;
- внутренние неисправности машин и/или электрического оборудования, возникшие в процессе эксплуатации, а также неисправности оборудования и машин, не вызванные внешними факторами. При этом не возмещается лишь ущерб, причиненный самому оборудованию и машинам. Ущерб, причиненный Застрахованному имуществу вследствие таких неисправностей, возмещается на общих основаниях.
Уникальность этих видов страхования подчеркивается ограниченным количеством участников на международном рынке. У нас же этими рисками пробуют заниматься страховые компании, не имеющие ни специалистов, ни соответствующих активов и даже опыта страхования имущества от огневых и других рисков.
Поэтому для того, чтобы получить качественную страховую защиту в страховой компании, которая может гарантировать выплату страхового возмещения – необходимо обращаться к страховым брокерам, которые смогут подобрать страховое покрытие в надежной компании и с учетом особенностей запросов клиента касательно конкретного объекта строительства.
